Поради для успішного продажу будинку з дітьми

Продаж будинку — завдання не з легких, а якщо в родині ще й діти, то складність зростає вдвічі. І не тільки через зайві іграшки чи розкидані по куточках шкарпетки — головне, зберегти затишок для своєї родини, навіть тоді, коли слід вразити затишком майбутніх власників. Та не поспішайте хвилюватися: ось кілька простих рішень, які допоможуть пройти цей шлях без зайвих нервів та із посмішкою. Перевірено на власному досвіді — нічого неможливого тут немає!

Система організації: “Кошики — наші друзі”

Якщо ви коли-небудь наступали на лего босоніж — ви мене зрозумієте. Перше, що рятує від хаосу, — організація дитячих речей у місткі кошики чи коробки. Відведіть кожній категорії речей (іграшки, книжки, дрібнички для малювання) своє місце. Так, у разі раптового дзвінка агента чи клієнта можна швидко сховати всі барвисті сліди перебування дітлахів. А дитині буде цікаво допомогти — перетворіть це на гру “хто швидше прибере”. Бонус: ви скоротите кількість ранкових “Де мій м’ячик?” до мінімуму!

Мінімалізм — не ворог, а рятівник

Чесно кажучи, іноді здається, що в кожної дитини вдома живе цілий батальйон іграшок. Перед показами будинку приберіть зайве: залиште кілька улюблених, решту тимчасово запакуйте у коробки. Так будинок виглядатиме просторішим, а гості зможуть уявити тут і свою сім’ю. Поясніть дітям, що це — маленька пригода: іграшки вирушають на “відпустку”, а потім повернуться у новий дім разом із усіма.

Запас цукерок і терпіння

О, ці покази, під час яких треба зберігати тишу і спокій! Складіть “аварійну валізку”: пляшка води, снеки, улюблені книжки чи головоломки. Якщо показ планується надовго — запасіться розвагами. А ще краще — домовтесь із сусідами або друзями, щоб діти могли на цей час піти в гості чи на прогулянку. Варіант для сміливих — організуйте незапланований пікнік у дворі. Інколи це навіть веселіше, ніж сидіти вдома.

Фотозона для покупців

Створення “домашньої атмосфери” — не лише про ідеально заправлені ліжка. Додайте затишних деталей: красива дитяча книжка на полиці, пару яскравих пледів на дивані чи малюнок, обережно закріплений на холодильнику, допоможе покупцям уявити тут і свою родину. Це ті дрібниці, що створюють відчуття затишку — саме це купують сім’ї з дітьми.

Останній штрих — щирість та гумор

Не потрібно намагатися замаскувати кожен прояв дитячого життя — адже багато покупців самі проходили або проходять цей шлях. Подаруйте їм усмішку: жартівливий підпис на дошці “Не наступити на динозавра — ваш результат дня!” або згадка, що саме тут ваших малюків вперше навчили кататися на самокаті, зближують потенційного покупця з вашим дому ще до підписання угоди.

Підготувати будинок до продажу, коли у вас на руках малеча, — цілком реальна задача. Головне — не впадати у відчай, організувати простір і трохи підключити креатив. А як у ваших родинах проходили продажі з маленькими помічниками? Діліться своїми порадами у коментарях, а якщо знаєте ще лайфхаки — давайте вчитись один у одного!